Госдума единогласно приняла в первом чтении законопроект Росреестра, подготовленный по запросам бизнеса и граждан. Документ меняет Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: актуализировать сведения ЕГРН о площади зданий и сооружений, поставленных на учет до 2013 года по устаревшим методикам, станет значительно проще.
Площадь можно будет уточнять на основании технического плана — без разрешений на реконструкцию, актов ввода в эксплуатацию и других избыточных бумаг. Главное условие — чтобы поэтажный план, который уже есть у Росреестра, совпадал с новым техпланом. Так уберут искусственный административный барьер. Кроме того, отдельные характеристики зданий (год ввода в эксплуатацию, материал наружных стен и другие) можно будет вносить в ЕГРН по заявлению собственника без техплана, а часть сведений Росреестр обновит сам, используя данные региональных учреждений. Это избавит граждан от бумажной волокиты.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Сергей Янко отмечает: изменения особенно важны перед предстоящей кадастровой оценкой объектов капстроительства, ведь эти параметры напрямую влияют на кадастровую стоимость. По его словам, устранение исторических нестыковок сэкономит собственникам средства и месяцы ожидания, вовлечет в гражданский оборот сотни ранее учтенных объектов по всей области и сделает рынок недвижимости прозрачнее. В итоге это может стать стимулом для развития предпринимательства.