Администрация Саратова отдавала участки под строительство в обход торгов

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел три дела по искам заместителя прокурора Саратовской области в интересах областного центра к администрации муниципального образования «Город Саратов» и МУП «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация». Прокурор просил признать недействительными и ничтожными сделки по передаче участков МУП в городе.

Прокуратура полагает, что земли под объектами недвижимости уходили МУПу только для того, чтобы получить права аренды на земельный участок для строительства в обход процедуры торгов.

Из материалов дел следует, что за МУП «Саргоркапстройкомплект» на праве хозяйственного ведения были закреплены несколько зданий. В том числе многоквартирный дом на улице Производственная, 7а, дом №3 по улице Минская (детская школа искусств). Дом на Производственной был снесен, а для участка земли у школы искусств, который достался в аренду МУПу, изменили разрешенный вид использования, позволив строить там жилые дома. Кроме этого, комитет по управлению имуществом Саратова передал в аренду «Саргоркапстройкомплект» в 2015–2016 годах еще шесть участков улице Огородная в Заводском районе, где также разрешили многоэтажную застройку.

В итоге на праве аренды МУП «Саргоркапстройкомплект» оказались земельные участки, свободные от объектов недвижимости с разрешенным видом использования «для размещения многоэтажной жилой застройки».

- При анализе хронологии совершенных действий, суд определил, что предоставление земельных участков на праве аренды под аварийным домом своей конечной целью имело передачу земельного участка под строительство в обход процедуры торгов. Об этом, в том числе, свидетельствует и дополнительное соглашение об изменении разрешенного вида использования, заключенное при существовании аварийного дома, — рассказали в пресс-службе Арбитража.

Суд признал недействительными все эти договоры аренды земли и обязал МУП «Саргоркапстройкомплект» возвратить администрации Саратова все указанные земельные участки.