ТСН у ворот — кому выгоден конфликт в саратовском поселке «Волжский Прайд»
ТСН у ворот — кому выгоден конфликт в саратовском поселке «Волжский Прайд»
Конфликт жителей элитного коттеджного поселка «Волжский Прайд» с управляющей компанией выплеснулся в суды и даже уголовное дело против главы управляющей компании ООО «Волжский Прайд» Михаила Гуцуляка. Сам он рассматривает ситуацию как попытку рейдерского захвата.
Как пишет «Федерал Пресс», история началась с того, что несколько лет назад часть жителей поселка не поладила с управляющей компанией и создала собственное ТСН «Волжский Прайд». С действующей УК новая структура не поладила, при этом в ход пошли не только судебные иски, но и привлечение федеральной и областной прессы с выводами, исключительно собственного характера, основанными не на фактах.
Так, в декабре 2024 года на федеральном телеканале вышел сюжет о конфликте вокруг главных въездных ворот в поселок. Часть жителей вновь созданного ТСН на базе ООО "Волжский Прайд" жаловалась, что им запретили пользоваться центральными воротами, через которые они ранее ездили беспрепятственно. Проезд был закрыт не для всех, а только для тех членов ТСН, которые отказались оплачивать за эксплуатационные услуги управляющей компании. Данным не плательщикам руководством Общества было предоставлено пользоваться воротами, находящимися в 120 метрах от центральных ворот на территории указанного Общества, работающими круглосуточно. Так что выезжать и въезжать на территорию ООО «Волжский Прайд», где находятся их дома им никто не мешал.
ТСН у ворот — кому выгоден конфликт в саратовском поселке «Волжский Прайд»
Разбираясь глубже в возникшей проблеме стало ясно, что земельный участок вместе с так называемыми центральными воротами находится в собственности учредителя ООО «Волжский Прайд» Михаила Гуцуляка. Похоже это и стало основой для конфликта. Члены созданного ТСН потребовали от главы управляющей компании передать ворота, землю и еще ряд объектов недвижимости в общедолевую собственность товарищества.
Сюжет разошелся по Саратовским СМИ. В отношении Гуцуляка М.П. по инициативе членов ТСН опубликовано в общей сложности более 70 статей с целью подрыва его деловой репутации. Примечательно, что в публикациях Михаила Гуцуляка именовали не учредителем с долей уставного капитала 100%, как это отражено в официальных документах, а номинальным руководителем «Волжского Прайда», который якобы контролируется бизнесменом Сергеем Курихным. Сам же Гуцуляк эти заявления отрицал, отмечая, что никаких деловых связей между ним и Курихиным нет. Последний является жителем ООО «Волжский Прайд».
Конфликт попал в поле зрения правоохранительных органов. В начале 2025 года Следственный отдел СУ СК по г. Саратову в начале 2025 года возбудил в отношении Михаила Гуцуляка уголовное дело по статье «Самоуправство» (ч.1, ст. 330 УК РФ). Дело дошло до суда и там развалилось.
16 января 2026 года глава управляющей компании Гуцуляк М.П. был оправдан за отсутствием в его действиях состава преступления. В ходе разбирательств подтвердилось, что центральные ворота находятся на участке, принадлежащем Гуцуляку на законном основании и никакого существенного вреда, заявителям о привлечении его к уголовной ответственности, не принес. Но на каких же основаниях тогда заводилось дело о самоуправстве и как оно дошло до суда?
Интересны показания в суде жителя поселка Шагена Гуляна, некоторое время бывшего председателем ТСН «Волжский Прайд». По его словам, до 2022 года у собственников коттеджей не было претензий по абонентской плате. Но затем несколько собственников отказались заключать новые договоры на 2023 год с ООО и оплачивать его услуги, они же и создали товарищество. На первых порах его председателем стал Шаген Гулян, но через полгода оставил должность. По его словам, один из инициаторов создания товарищества сообщил ему о планах отобрать у действующей управляющей компании не только дороги и коммуникации, но и построенные на личные средства Михаила Гуцуляка детский сад и ресторан. Гулян, понимая незаконность данных действий, отказался в этом участвовать и вышел из ТСН. Вслед за ним по этим же причинам товарищество покинули еще несколько человек.
Так кто же был интересантом федеральных телесюжетов и статей, а также уголовного дела? Михаил Гуцуляк ответил: приходите в суд, и увидите, как, люди, вставшие на путь «грязных разборок» будут его участниками. Такого же мнения придерживается представляющий его интересы адвокат Николай Панкратов.
«Буду отстаивать свое честное имя», - резюмировал председатель управляющей компании.
С полной версией расследования федерального СМИ можно ознакомиться по ссылке.