Управляющие компании возьмут под строгий контроль

о необходимости создания в кратчайшие сроки при администрации города органа, координирующего деятельность управляющих компаний на территории Саратова.

Сам Олег Васильевич так прокомментировал свое обращение: «На постоянно действующих и аппаратных совещаниях, проводимых при главе администрации города, я неоднократно поднимал вопрос о необходимости осуществления контроля за работой управляющих компаний, координации их деятельности, посредством создания соответствующего органа при администрации города. Однако до настоящего времени эта важная проблема так и остается не решенной администрацией, несмотря на то, что последние годы ситуация, связанная с деятельностью управляющих компаний в городе, вызывает серьезную озабоченность и у жителей Саратова, и у городских депутатов, и у организаций-поставщиков коммунальных услуг.

В большинстве случаев отсутствие грамотных профессионалов среди руководителей компаний, управляющих жилым фондом города, способствует возникновению целого ряда проблем. Это и ситуация с неплатежами за потребленные топливно-энергетические ресурсы, и с крайне низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, а нередко и со сбором средств управляющими компаниями за не предоставленные ими услуги. Вся деятельность организаций, ответственных за управление жилым фондом, должна быть прозрачна и открыта для горожан. Жители должны знать, на какие цели и каким образом расходуются средства, регулярно выплачиваемые ими управляющим компаниям, в какие сроки и в каких объемах планируется проведение работ по текущему и капитальному ремонту, своевременно оценивать качество этих работ и соответствие заявленных объемов фактически выполненным.

Многие скажут, что действующее жилищное законодательство позволяет получить всю эту информацию жильцам на общем собрании собственников жилья и принять там же соответствующие решения. Я на это отвечу так: к сожалению, судя по обращениям граждан к городским депутатам, многие управляющие компании пренебрегают рядом положений Жилищного кодекса Российской Федерации. И в складывающихся условиях я считаю, что муниципальная власть должна сделать все возможное, чтобы улучшить текущее положение дел. Мы не можем оставаться безучастными. Тем более что уже второй год городу выделяются значительные средства как за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ, так и за счет городского бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 26 марта на заседании городской думы депутаты приняли решение о выделении средств из бюджета города на установку приборов учета. Все эти деньги поступают на счета управляющих компаний, и городская власть должна четко отслеживать их освоение.

Кроме того, и это, наверное, самое главное, - жители должны быть полностью уверены в том, что управляющая компания в один «прекрасный день» не исчезнет с собранными с населения средствами, оставив жителей один на один с проблемой выплаты долгов перед поставщиками коммунальных ресурсов. Решение этой проблемы видится особенно необходимым в сегодняшних кризисных условиях, когда у большинства горожан каждый рубль на счету.

Я считаю, что у муниципальной власти есть возможности влиять на работу управляющих компаний. В первую очередь, путем более активного участия представителей муниципалитета на общих собраниях собственников жилья в домах, где есть доля муниципальной собственности. Путем активизации работы, направленной на оказание методической, информационной поддержки и разъяснительной помощи. Есть и другие механизмы. Просто проблемой надо заниматься, а не пускать ее на самотек.

В связи с этим я и направил свое обращение главе администрации города и надеюсь, что в кратчайшие сроки им будут приняты меры для решения столь важной для жителей Саратова проблемы».

На правах рекламы "КП" - Саратов