В пресс-центре "Комсомолки" прошел круглый стол о развития рынка ипотеки в Саратовской области
Фото: Александр Уриевский
Сегодня в пресс-центре «КП-Саратов» состоялся круглый стол на тему «Ипотека во время пандемии: как извлечь выгоду». Экспертами в ходе мероприятия стали:
- начальник экономического отдела Отделения по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации Елена Островская;
- управляющий банка ВТБ в Саратовской области Вячеслав Панасенко;
- начальник отдела розничных продаж АО Россельхозбанка Вероника Жукова;
- начальник отдела государственной регистрации недвижимости по городу Саратову № 1 Управления Росреестра по Саратовской области Анна Афанасьева;
- начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты Саратовской области Снежана Иванова.
Основными вопросами для обсуждения, как и следует из темы, стали вопросы, связанные с рынком ипотеки, в том числе — развития цифровых технологий, позволяющих пройти процедуры оформления займа удаленно. Отдельно речь зашла о ситуации с выдачей электронных закладных для физических и юридических лиц, а также накопленный опыт работы по реализации данного механизма.
Общую характеристику рынку ипотеки на начало 2020 года дала начальник экономического отдела Отделения по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка России Елена Островская. По ее словам, за первые пять месяцев саратовскими банками выдано более 7,2 тыс. ипотечных кредитов, это порядка 13,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число кредитов выросло на 3%, а объем — на 11%.
При этом в мае текущего года средняя ставка по ипотеке упала до рекордных 7,6% (на этот же период в прошлом году средняя ставка составляла 10,4%).
Начальник экономического отдела Отделения по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации Елена Островская
Фото: Александр Уриевский
- Для поддержания заемщиков в период пандемии был предпринят ряд мер. Речь идет о таких механизмах, как предоставление кредитных каникул. Правда, по закону необходимо, чтобы выполнялся ряд условий: первоначальный размер займа не более 2 млн рублей, документально подтвержденное снижение доходов более чем на 30% по сравнению с 2019 годом и некоторые другие. В этом случае ипотечные каникулы могут предоставляться на срок не более шести месяцев, при этом на этот период кредитной организацией продолжают начисляться проценты за пользование денежными средствами, — пояснила Елена Островская.
По ее словам, на 8 июля этого года в банки поступило более тысячи заявлений от граждан на предоставление кредитных каникул по ипотеке в связи со снижением заработка в период пандемии. Из них было одобрено порядка 800. Большинство отказов связаны с тем, что обратившиеся не попадают под критерии, прописанные в законодательстве (превышен максимальный размер кредита или заемщики не могут подтвердить снижение дохода документально).
ОБРАЩЕНИЕ К ЧИТАТЕЛЯМ
Подписывайтесь на наши группы в Telegram, Instagram и ВКонтакте и следите за новостями.
Добавьте КП-Саратов в основные источники на Яндекс.Новости и в избранное на сервисе Google Новости.