Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин прокомментировал «КП-Саратов» перспективы рынка жилья в регионе в ближайший год.
- Ситуация на рынке очень непростая. Год будет очень сложный в связи с переходом на новую систему финансирования жилищного строительства. И если риски с земельными участками у застройщиков будут возникать, мы, конечно, как орган власти заинтересованы в развитии жилищного строительства. Это самая важная задача, — сказал Тепин.
С 1 июля в России меняется законодательство – теперь строители не могут привлекать средства граждан напрямую, им всем нужно работать через счета эскроу. Деньги граждан лежат на специальном счете в банке и выплачиваются застройщику только после сдачи дома и оформления прав собственности на первую квартиру. В случае если застройщик банкротится, банк возвращает деньги несостоявшимся покупателям жилья. Это сделано во избежание появления новых обманутых дольщиков. Эта система серьезно усложняет работу компаний-строителей жилья.
- Сейчас проводим глобальную работу – только на прошлой неделе привозили сюда представителей банка «Дом РФ», собирали всех застройщиков. Сегодня они все сдают свои будущие проекты в электронном виде, чтобы получить их профессиональную оценку с точки зрения как их можем реализовывать после 1 июля. Вот здесь мы сейчас предметно, на кончиках пальцев, с каждой строительной организацией будем отрабатывать, чтобы их проекты не встали, чтоб они работали, — сказал Тепин.