Участок в аренде. Как оформить его в собственность?

Участок в аренде. Как оформить его в собственность?

Фото: Иван МАКЕЕВ

У нас есть земельный участок в аренде. Хотим перевести его в собственность. Нужно ли для этого возводить какое – либо строение?

Дмитрий, Балабаново

Отвечает адвокат Светлана Жмурко:

- Действующий арендатор имеет приоритетное право выкупа земельного участка. Подавать заявление о выкупе участка после его аренды лучше, если там есть зарегистрированный дом, иначе оформлять участок придется через торги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для оформления прав на земельный участок потребуется:

- оформить дом в собственность,

- обратиться в районную администрацию с заявлением о выкупе земельного участка под объектом собственности;

- подписать договор купли-продажи.