Полфирмы, полквартиры и девичья фамилия!

Из правила о дележке совместно нажитого имущества тоже есть исключения.

Фото: GLOBAL LOOK PRESS

В начале семейной жизни мало кто думает о разводе. Что, наверное, правильно. Но последствия могут оказаться печальными. Что стоит знать, чтобы не питать иллюзий по поводу «ведь он же козел (она стерва), поэтому суд должен мне помочь!».

Нажитое делим пополам

Практически все слышали, что общее имущество супругов при разводе делится пополам (если они сами не уговорились по-другому и не прописали это в брачном договоре). Даже если один из супругов вкалывает на трех работах, а второй отдыхает дома на диване.

- Общее - это любое нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо кем из супругов внесены деньги, - поясняет адвокат Светлана Жмурко.

А если конкретнее, то пополам делиться при разводе будут:

✔ любая недвижимость;

✔ автомобили;

✔ вклады в банке и депозиты, независимо от того, на кого из супругов они открыты;

✔ ценные бумаги и паи;

✔ доли в капитале фирм.

Это касается того, что приобретено в браке. Обретенное до того - от квартиры до вклада в банке - остается на своих местах, то есть у того из супругов, которому принадлежало до начала семейной жизни.

Туфли и компьютер не трожь!

Как водится, в законодательстве не все просто, вот и из правила о дележке совместно нажитого имущества есть исключения.

Матпомощь

Выплаты типа материальной помощи или компенсации за утрату трудоспособности делить не придется. Они носят адресный характер и предназначены конкретному человеку. В отличие от зарплаты или доходов от предпринимательской деятельности, которые по нашим законам общим имуществом СЧИТАЮТСЯ - что бы ни думали по этому поводу те, кто эти деньги получает. Все в семью!

Закон не запрещает бывшим мужу и жене договориться миром и поделить имущество не так, как полагается, а по-своему

Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Жилье, которое не покупалось

Не будет делиться недвижимость, которая досталась кому-то из супругов безвозмездно, то есть деньги за нее из семейного бюджета не выкладывались.

- Жена не имеет права претендовать на жилье, которое муж получил по наследству - даже если наследство досталось ему в браке. Основанием служит 36-я статья Семейного кодекса РФ, - говорит адвокат Олег Сухов.

Ну и если кто-то подарил квартиру вашей жене, при разводе она достанется только ей.

Тот же юридический статус - у жилья, которое досталось при приватизации. То есть если квартира была приватизирована только на одного из супругов, второй останется ни с чем (хотя, если на момент приватизации он в этом жилье был прописан, выписать его против воли будет практически невозможно).

Личные вещи

Одежду и обувь закон благородно позволяет оставить тому из супругов, кто этими вещами пользовался. Это же распространяется на то имущество, которое нужно кому-то из супругов для профессиональной деятельности. Например, на компьютер. Правда, закон не оговаривает, что делать, если для работы он нужен обоим, - придется как-то договариваться либо решать вопрос через суд.

Еще один сложный вопрос - драгоценности и предметы роскоши. Их полагается делить.

- Но есть противоречие, - утверждает Олег Сухов. - Закон не определяет и не дает формулировки, что же подразумевается под роскошью. Поэтому судьба любой спорной вещи решается по усмотрению суда, с учетом всех личных обстоятельств и материальных условий жизни конкретной семьи.

ВОПРОС - РЕБРОМ

Как сделать, чтобы делить не поровну, а по справедливости?

Закон не запрещает бывшим мужу и жене договориться миром и поделить имущество не так, как полагается, а по-своему - главное, чтобы при этом ни у одной из сторон не было претензий и были защищены законные права детей. Скажем, никто не может помешать мужу сделать благородный жест и отказаться от своей законной доли в квартире - оставив ее полностью экс-жене. А жене - отказаться от доли в фирме мужа, если у нее нет совершенно никакого желания вникать в дела бизнеса. Важно, чтобы благородство было оформлено документально, а не только на словах - иначе есть вероятность, что через пару лет кто-нибудь из экс-пары передумает и предъявит претензии.

Поскольку чаще к моменту развода отношения супругов напоминают отношения кошки с собакой (какие мирные договоренности?!), юристы упорно советуют брать пример с Запада и заключать брачный договор. Необязательно это делать перед свадьбой. Можно и в процессе семейной жизни. Например, если уже становится ясно, что что-то идет не так и, возможно, придется расстаться, но отношения окончательно еще не разладились. В любом случае договариваться всегда лучше, когда обе стороны в состоянии мыслить здраво и могут оценить последствия своих поступков.

ВАЖНО!

Исключения из исключений

Возможны ситуации, когда собственность, полученная в наследство или в подарок, судом признается совместной. Критерий тут один - второй супруг вложил в это имущество весомую сумму денег и ценность имущества возросла. Скажем, жене подарили участок с домиком-развалюхой, а муж превратил развалюху в добротный коттедж. Сложность в том, что необходимо доказать: строительство велось именно на деньги мужа. Например, он продал квартиру, которой владел до брака (деньги от продажи в этом случае будут считаться его личными), и эти средства вложил в дом, что подтверждает договор на имя мужа со строительной компанией. Как правило, с подобными доказательствами возникают проблемы.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Ипотека - оплот семьи

Теоретически жилье, купленное в браке по ипотеке, должно делиться по тем же правилам, что и все остальное. На практике, однако, все не так-то просто

Самые характерные проблемы возникают с однушкой. Поделить ее пополам вместе с долгом не получится, поскольку полкомнаты не может быть предметом залога. А стало быть, банк вряд ли пойдет на переоформление кредитного договора. Конечно, квартиру можно продать в счет погашения ипотеки. Но если вы ее покупали перед кризисом и первоначальный взнос был небольшим, может выйти нехорошая ситуация: вы после продажи окажетесь еще и должны банку, поскольку цены за последние два года просели. Выход - выплачивать совместными усилиями ипотеку до победного конца, договорившись о взаимоприемлемом использовании «неделимой» квартиры. Например, сейчас сдавать (вот и будет с чего платить ипотеку), а потом оставить детям.

Не менее характерная ситуация - когда после развода кто-то из супругов отказывается платить по кредиту. Суд все равно делит квартиру пополам. Но при этом банк требует с более «честного» из созаемщиков плату «за себя и того парня» - как за квартиру целиком. Где справедливость и вообще логика? Обратите внимание на незаметную строчку, которая наверняка есть в вашем кредитном договоре: «расторжение брака между созаемщиками не влечет изменения условий договора». Стало быть, вы остаетесь созаемщиками и по-прежнему несете общую ответственность по кредиту. И если один из созаемщиков отказывается платить - второму придется отдуваться за обоих. А потом через суд требовать, чтобы бывший муж или жена компенсировали свою часть затрат.

ВСЕ ДЕТСКОЕ - ДЕТЯМ

Вклады, открытые на имя ребенка, при разводе не делятся - никто из родителей на них претендовать не имеет права. Аналогично никто не может претендовать на долю несовершеннолетнего в собственности на квартиру, это его доля, мама с папой ее не делят.

Личные вещи - одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т. д. - тоже признаются имуществом ребенка. И передаются тому из родителей, с кем общее чадо будет жить дальше.